Ремонт зданий

Девятиэтажке, в которой я живу, скоро "стукнет" двадцать лет. За эти годы у нас пару раз делали косметический ремонт: красили стены и ставили "заплатки" на крыше. Все это почти сразу же начинало облезать и протекать. А внутренние коммуникации ни разу не меняли. Слышал, что существуют предельные сроки службы конструкций и инженерных систем зданий. Сколько лет должны продержаться без ремонта коммуникации дома?

Внутри и снаружи в доме все должно продержаться за такие сроки:

Стены

кирпичные в 2,5 – 3 слоя – 150 лет;
из облегченной кладки кирпича шлакоблоков и ракушечника – 100 лет.

Перекрытия

железобетонные сборные и монолитные – 150 лет;
деревянные по металлическим балкам – 100 лет;
деревянные по деревянным балкам – 90 лет.

Полы

паркетные из бука – 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);
паркетные из дуба – 60 лет и 45 лет;
дощатые – 30 и 15 лет;
из линолеума и поливинилхлоридных плиток – 30 и 15 лет;
из керамической плитки – 90 и 60 лет.

Кровля

из керамической черепицы – 90 лет;
из рулонных материалов с битумным покровным слоем – 5 лет;
из черной кровельной стали – 15 лет;
из оцинкованной стали – 30 лет.

Водосточные трубы

из оцинкованной стали – 15 лет;
из черной стали – 5 лет;
внутренние водостоки из полимерных труб – 15 лет.

Перегородки

железобетонные, бетонные – 150 лет; кирпичные, шлакобетонные – 90 лет;
гипсовые, гипсоволокнистые – 60 лет;
деревянные оштукатуренные – 30 лет.

Окна и двери

переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах – 45 лет;
внутренние двери с филенчатыми полотнами – 30 лет;
внутренние двери с каркасными полотнами – 15 лет.

Центральное отопление

нагревательные приборы, радиаторы – 30 лет;
трубопроводы – 30 лет;
запорно-регулировочная арматура – 15 лет.

Горячее водоснабжение

трубопроводы – 15 лет;
запорно-регулирующая аппаратура, смесители – 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

Ванны

чугунные, эмалированные – 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);
стальные эмалированные – 15 лет.

Лифты

шкаф управления – 25 лет;
электродвигатели, кабины – 15 лет.

Газовое оборудование

внутренняя домовая сеть – 20 лет;
газовые плиты – 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках);
водонагревательные колонки – 15 лет.